元利均等返済

最も一般的な返済方法で、毎回の返済額が原則一定です。返済額に占める利息と元金の内訳は毎回変化し、元金部分が少しずつ増え、その分利息が減ってきます。
注意しなくてはいけないのは、変動金利型で借りている場合は、5年単位で返済額が変わる可能性が高いことです。金利が上昇した場合、利息が増えますが、返済額より利息の方が多くなったときは、その差は未払い利息になってしまい、借金がかえって増えてしまいます。

元金均等返済

毎回の元金の部分の返済額を一定にする方法で、返済期間が進むにつれて利息を含めてた返済額は少なくなっていきます。返済開始当初の返済額は元利金等返済より大きくなりますが、同じ元金、返済期間、金利の場合、元利金等返済よりも総返済金額は少なくなります。